离婚双方在过户有房贷的房产时，确实会受到影响。根据《城市房地产管理法》等相关规定，房屋在存在按揭贷款的情况下，一般不能直接办理过户。需要先还清贷款，或者与银行协商变更贷款权利人，才能继续办理过户手续。因此，在离婚过户过程中，双方需与银行沟通，明确贷款的处理方式，再按照规定的流程办理过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若离婚双方无法就房贷承担达成一致，可尝试以下方案：一是通过法院调解或判决明确房贷承担方；二是与银行协商，看是否能变更贷款合同，由一方继续承担贷款；三是双方协商出售房产，用售房款还清贷款后再分割剩余款项。具体方案需根据双方实际情况和银行要求确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚过户房产时房贷未还清，需注意以下风险：一是银行可能不同意变更贷款权利人，导致过户受阻；二是若一方擅自过户，可能构成违约，需承担法律责任；三是房贷未还清前，房产可能仍被视为双方共同财产，存在被查封、执行的风险。因此，务必与银行沟通明确，并确保过户手续合法合规。
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