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租房订金与定金哪个可以退

吴亮律师2025-07-14衢州柯城房产律师

租房订金可以退。依据法律规定,订金不具担保性质,不履行合同不产生定金罚则。《民法典》下,订金交付方不履行合同,不会丧失订金;收受方不履行,也无需双倍返还。若不及时处理订金退还问题,可能导致租户或房东权益受损,引发不必要的法律纠纷。
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租房订金可退。处理时:1. 若双方无争议,直接协商退款;2. 有争议,先查看租赁合同,明确订金性质及退款条件;3. 协商不成,收集证据,如聊天记录、转账记录等,向法院提起诉讼,要求退还订金。注意保留证据,避免权益受损。
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租房订金问题,常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与对方友好协商,协商不成时,可依据租赁合同及相关法律法规提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。选择处理方式时,应考虑效率、成本及自身实际情况。

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