二手房拖欠物业费，应由前业主负责结清。依据《物业管理条例》，前业主与物业的服务合同不涉新业主。若不及时处理，可能影响新业主入住及房产声誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房物业费拖欠，分情况处理：1. 若前业主愿协商，可签订协议明确物业费支付责任；2. 若前业主拒协商，物业公司应收集证据，如服务合同、欠费记录等，依法向法院起诉；3. 新业主仅需负责入住后的物业费，避免卷入前业主的纠纷中。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房拖欠物业费，常见方式有协商、起诉。应先尝试与前业主协商，协商无果后，物业公司可依法起诉前业主追缴物业费。
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