租赁合同在拆迁时仍可能有效。依据《民法典》，真实且不违法的合同有效，附期限合同期限届满失效。不及时处理可能导致权益受损，如无法获得应有补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同拆迁问题，常见处理方式是协商或诉讼。应首先尝试与对方协商，协商不成时再考虑通过法律途径解决，以确保自身权益得到最大化保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同拆迁有效。操作如下：1. 确认合同真实性及合法性；2. 若合同有效且遇拆迁，与出租方协商补偿；3. 协商无果，可依据《民法典》提起诉讼，要求法院裁决合同效力及补偿事宜。
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